UN APPARTEMENT 2 pièces — 71 000 €
174 RUE JEANNE D ARC 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 972 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ET116
Contenance308 m²
Préfixe000
SectionET
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15672338. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 483 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Henriville 3
Revenus
31 370 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,15%
Loyer estimé : 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens43
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)5
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
Arrêts les plus proches
EGLISE SAINT-MARTINKeolis Amiens232 m
Eglise Saint-MartinKeolis Amiens232 m
DE FOUILLOYKeolis Amiens305 m
De FouilloyKeolis Amiens312 m
De FouilloyKeolis Amiens319 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+29,9% évolution globale
152 160 €prix moyen
2025
181 850 €
2 561 EUR/m² +104,3% 2025
89 000 €
1 894 EUR/m² +25,4% 2025
71 000 €
1 972 EUR/m² -63,0% Vente actuelle 2023
192 000 €
2 595 EUR/m² +44,4% 2023
133 000 €
+786,7% 2022
15 000 €
-92,1% 2022
190 000 €
2 676 EUR/m² +33,8% 2020
142 000 €
2 000 EUR/m² +12,7% 2020
126 000 €
1 703 EUR/m² -65,9% 2020
370 000 €
2 434 EUR/m² +1 955,6% 2019
18 000 €
-94,7% 2018
340 500 €
2 724 EUR/m² +138,1% 2018
143 000 €
2 014 EUR/m² -6,5% 2018
153 000 €
2 096 EUR/m² +27,5% 2018
120 000 €
1 690 EUR/m² +421,7% 2017
23 000 €
-84,5% 2016
148 000 €
2 085 EUR/m² -52,3% 2016
310 000 €
2 480 EUR/m² +121,4% 2016
140 000 €
1 892 EUR/m² -6,7% 2015
150 000 €
2 143 EUR/m² +7,1% 2014
140 000 €
1 892 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Saint-Martin413 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Martin413 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Martin413 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Martin413 m · Privé
Collège
Collège La Salle425 m · Privé
Permis de construire Commune de AMIENS
811permis récents
15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
38 logements2 925 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
54 logements3 615 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements5 190 m²1