Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 973 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

193 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

91%

Données cadastrales

Référence parcelle CD89

Contenance121 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15672186. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 925 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin

Revenus

21 640 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 925 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires

73%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

31%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,92%

Loyer estimé : 451 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

MalakoffSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla132 m

MalakoffBibus;TAD Bibus132 m

Saint-MartinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla323 m

Saint-MartinBibus;TAD Bibus323 m

Saint-MartinBibus;TAD Bibus329 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 55 dBLn 47 dB

322 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

443 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

428 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

512 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

512 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

+46,7% évolution globale

75 535 €prix moyen

2025

110 000 €

2 973 EUR/m² +70,5% Vente actuelle

2024

64 500 €

3 583 EUR/m² -15,1%

2021

76 000 €

1 027 EUR/m² +2,7%

2021

74 000 €

1 028 EUR/m² -23,9%

2021

97 300 €

2 630 EUR/m² +45,2%

2021

67 000 €

1 811 EUR/m² -55,3%

2020

150 000 €

2 083 EUR/m² +215,0%

2020

47 619 €

2 070 EUR/m² -23,2%

2020

62 000 €

1 824 EUR/m² +264,7%

2018

17 000 €

739 EUR/m² -74,2%

2017

66 000 €

917 EUR/m² -12,0%

2014

75 000 €

1 014 EUR/m²

Biens comparables

2 125 EUR/m²302 m2025

2 650 EUR/m²338 m2025

40 m²

Services à proximité

Équipements (1132)

Services publics416 · 24 m

Santé357 · 76 m

Commerces243 · 98 m

Sport/Loisirs52 · 175 m

Enseignement37 · 54 m

Tourisme18 · 442 m

Transports9 · 221 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée de la Providence57 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Guérin270 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Alice Abarnou297 m · Public

Lycée

Sup-Veto Brest439 m · Privé

Lycée

Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest542 m · Privé