Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 125 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

99 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle CD508

Contenance122 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro508

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000294. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 476 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pilier Rouge

Revenus

21 260 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 317 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires

66%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,0%Chômage

30%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

6,88%

Loyer estimé : 487 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

OctroiSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla154 m

OctroiBibus;TAD Bibus154 m

OctroiBibus;TAD Bibus159 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 60 dBLn 52 dB

142 m

🚆

TramwayTramway

Lden 60 dBLn 52 dB

148 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

307 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

321 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

338 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-69,6% évolution globale

157 167 €prix moyen

2025

85 000 €

2 125 EUR/m² +3,7% Vente actuelle

2022

82 000 €

2 050 EUR/m² -78,4%

2020

380 000 €

2 533 EUR/m² +533,3%

2020

60 000 €

1 500 EUR/m² +7,1%

2019

56 000 €

1 400 EUR/m² -80,0%

2014

280 000 €

1 867 EUR/m²

Biens comparables

2 476 EUR/m²110 m2025

42 m²

Services à proximité

Équipements (1011)

Services publics390 · 57 m

Santé328 · 152 m

Commerces197 · 59 m

Sport/Loisirs47 · 83 m

Enseignement30 · 69 m

Tourisme12 · 206 m

Transports7 · 125 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire publique Guérin76 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Alice Abarnou157 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée de la Providence336 m · Privé

Lycée

Sup-Veto Brest444 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Sanquer604 m · Public