UNE MAISON 4 pièces — 218 500 €
7 IMP NOTRE DAME DU MONT 60410 VERBERIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 500 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD360
Contenance15 457 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15672162. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verberie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Verberie (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verberie
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 27
TIC Interurbain - AR de Compiègne6
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Arrêts les plus proches
AramontTIC Interurbain - AR de Compiègne596 m
VERBERIE - Collège d'AramontAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3598 m
VERBERIE - AramontAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2599 m
Collège d'AramontTIC Interurbain - AR de Compiègne599 m
AramontTIC Interurbain - AR de Compiègne600 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m 🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
74 m 🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 m 🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m 🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+83,6% évolution globale
169 068 €prix moyen
2025
218 500 €
2 300 EUR/m² +96,8% Vente actuelle 2025
111 000 €
2 707 EUR/m² -23,4% 2024
145 000 €
2 164 EUR/m² -48,2% 2024
280 000 €
2 545 EUR/m² +54,7% 2024
181 000 €
2 413 EUR/m² -37,4% 2023
289 000 €
2 676 EUR/m² +162,7% 2022
110 000 €
2 500 EUR/m² -53,0% 2022
234 000 €
2 489 EUR/m² +37,6% 2022
170 000 €
2 537 EUR/m² +5,6% 2022
161 000 €
2 368 EUR/m² +21,1% 2019
133 000 €
2 891 EUR/m² +20,9% 2019
110 000 €
1 642 EUR/m² -18,5% 2019
135 000 €
1 985 EUR/m² +5,5% 2019
128 000 €
2 032 EUR/m² -48,2% 2018
247 000 €
2 167 EUR/m² +124,5% 2017
110 000 €
2 500 EUR/m² +2,8% 2017
107 000 €
2 432 EUR/m² -55,4% 2017
240 000 €
2 202 EUR/m² -7,3% 2017
259 000 €
2 355 EUR/m² +159,0% 2017
100 000 €
2 273 EUR/m² -62,3% 2017
265 000 €
2 070 EUR/m² +152,4% 2017
105 000 €
2 386 EUR/m² -1,5% 2017
106 600 €
2 423 EUR/m² -34,4% 2016
162 600 €
2 168 EUR/m² +36,6% 2014
119 000 €
2 532 EUR/m²Biens comparables
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196logements autorisés
15 118 m²surface plancher
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