UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
67 B RUE DE PARIS 60410 VERBERIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain533 m²
Prix/m²2 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD453
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro453
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968739. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verberie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Verberie (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 957 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verberie
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 27
TIC Interurbain - AR de Compiègne7
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
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VERBERIE - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2610 m
MairieTIC Interurbain - AR de Compiègne644 m
VERBERIE - AramontAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2665 m
VERBERIE - Collège d'AramontAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3666 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
613 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
621 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+55,9% évolution globale
219 213 €prix moyen
2025
265 000 €
2 849 EUR/m² +9,6% Vente actuelle 2023
241 850 €
2 601 EUR/m² +20,9% 2017
200 000 €
2 151 EUR/m² +17,6% 2017
170 000 €
1 828 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VERBERIE
75permis récents
196logements autorisés
15 118 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement205 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement75 m²1
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1
1 logement261 m²1