Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 91 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 138 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HC19

Contenance655 m²

Préfixe000

SectionHC

Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15672132. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 759 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pasteur

Revenus

18 950 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 969 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

58%Locataires

12%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

7,81%

Loyer estimé : 592 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur37

ZOU ! Proximité12

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1

Arrêts les plus proches

Frère MarcLignes d'Azur137 m

TordoLignes d'Azur166 m

Hôpital Pasteur/Clinique Saint-FrançoisLignes d'Azur185 m

ColomboLignes d'Azur210 m

Hôpital PasteurLignes d'Azur215 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 55 dBLn 47 dB

341 m

Historique des ventes à cette adresse

36ventes

+355,0% évolution globale

83 221 €prix moyen

2025

91 000 €

3 138 EUR/m² -11,7% Vente actuelle

2025

103 000 €

3 962 EUR/m² -25,9%

2024

139 000 €

4 212 EUR/m² +768,8%

2023

16 000 €

-60,0%

2023

40 000 €

-71,6%

2022

141 000 €

4 147 EUR/m² +52,5%

2022

92 470 €

3 189 EUR/m² -34,0%

2022

140 000 €

2 456 EUR/m² +60,9%

2022

87 000 €

3 000 EUR/m² +8,8%

2021

80 000 €

2 759 EUR/m² -32,8%

2021

119 000 €

3 606 EUR/m² -36,5%

2021

187 500 €

4 261 EUR/m² +1 400,0%

2020

12 500 €

-82,1%

2020

70 000 €

2 414 EUR/m² -9,1%

2020

77 000 €

2 081 EUR/m² -43,8%

2020

137 000 €

4 152 EUR/m² +39,8%

2020

98 000 €

2 649 EUR/m² +553,3%

2019

15 000 €

-82,4%

2019

85 000 €

3 269 EUR/m² +466,7%

2018

15 000 €

-71,7%

2018

53 000 €

-35,4%

2018

82 000 €

2 828 EUR/m² +10,8%

2018

74 000 €

3 895 EUR/m² +10,4%

2018

67 000 €

2 393 EUR/m² -19,3%

2018

83 000 €

2 862 EUR/m² +10,7%

2017

75 000 €

2 778 EUR/m² -23,1%

2017

97 500 €

2 167 EUR/m² +14,7%

2017

85 000 €

2 931 EUR/m² -10,5%

2017

95 000 €

1 667 EUR/m² +3,3%

2017

92 000 €

4 842 EUR/m² +8,2%

2017

85 000 €

1 889 EUR/m² 0,0%

2017

85 000 €

1 491 EUR/m² +7,6%

2017

79 000 €

2 324 EUR/m² -1,3%

2016

80 000 €

2 759 EUR/m² -18,4%

2015

98 000 €

3 500 EUR/m² +390,0%

2014

20 000 €

Biens comparables

3 964 EUR/m²387 m2025

4 600 EUR/m²235 m2025

25 m²

Services à proximité

Équipements (1066)

Services publics488 · 57 m

Santé319 · 76 m

Transports113 · 77 m

Commerces89 · 71 m

Enseignement34 · 142 m

Sport/Loisirs16 · 222 m

Tourisme7 · 498 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Pasteur153 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Pasteur184 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Macé238 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Pasteur238 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Macé 1247 m · Public