UN APPARTEMENT 2 pièces — 138 000 €
24 AV DES TIGNES 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle BC712
Contenance1 640 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro712
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15500689. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 421 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Europe
Revenus
21 820 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus40
ZOU ! Proximité9
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Rue de ParisPalm à la demande;Palmbus105 m
Rue de DunkerquePalm à la demande;Palmbus113 m
Rue de DunkerquePalm à la demande;Palmbus118 m
Rue de ParisPalm à la demande;Palmbus122 m
Rue de DunkerquePalm à la demande;Palmbus123 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+50,0% évolution globale
149 179 €prix moyen
2025
138 000 €
3 366 EUR/m² +15,0% Vente actuelle 2025
120 000 €
4 615 EUR/m² -64,1% 2024
334 480 €
6 558 EUR/m² +11,5% 2024
300 000 €
3 659 EUR/m² +1 011,1% 2024
27 000 €
-87,1% 2024
210 000 €
3 281 EUR/m² +61,5% 2024
130 000 €
5 000 EUR/m² -31,6% 2024
190 000 €
2 969 EUR/m² +72,7% 2023
110 000 €
4 231 EUR/m² -58,5% 2023
265 000 €
4 077 EUR/m² +102,3% 2023
131 000 €
5 038 EUR/m² +10,1% 2023
119 000 €
4 577 EUR/m² -25,6% 2023
160 000 €
3 902 EUR/m² +1 500,0% 2023
10 000 €
-88,9% 2023
90 000 €
3 462 EUR/m² -72,3% 2022
325 340 €
6 379 EUR/m² +13,7% 2022
286 100 €
4 470 EUR/m² +27,2% 2022
225 000 €
5 488 EUR/m² +136,8% 2022
95 000 €
3 654 EUR/m² -60,5% 2022
240 600 €
3 645 EUR/m² +96,4% 2022
122 500 €
4 712 EUR/m² -47,6% 2022
234 000 €
4 588 EUR/m² +11,4% 2022
210 000 €
3 281 EUR/m² +141,4% 2021
87 000 €
3 346 EUR/m² -64,9% 2021
248 000 €
3 758 EUR/m² +136,2% 2021
105 000 €
4 038 EUR/m² -55,7% 2021
237 000 €
3 591 EUR/m² +15,6% 2021
205 000 €
3 203 EUR/m² -2,4% 2021
210 000 €
2 561 EUR/m² +16,7% 2021
180 000 €
2 195 EUR/m² +620,0% 2021
25 000 €
-73,0% 2020
92 710 €
3 566 EUR/m² -65,0% 2020
265 000 €
4 015 EUR/m² +1 294,7% 2020
19 000 €
-92,4% 2020
250 000 €
3 788 EUR/m² +35,5% 2019
184 500 €
2 250 EUR/m² -2,9% 2019
190 000 €
3 115 EUR/m² -10,2% 2019
211 500 €
3 205 EUR/m² +819,6% 2019
23 000 €
-70,1% 2019
77 000 €
2 962 EUR/m² +413,3% 2019
15 000 €
-88,6% 2019
132 000 €
2 000 EUR/m² +560,0% 2019
20 000 €
+86,9% 2019
10 700 €
-91,4% 2018
125 000 €
1 953 EUR/m² +16,3% 2018
107 500 €
3 707 EUR/m² +49,3% 2017
72 000 €
2 769 EUR/m² -38,5% 2017
117 000 €
2 854 EUR/m² +37,6% 2017
85 000 €
3 269 EUR/m² -7,6% 2017
92 000 €
3 538 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1686)
Services publics910 · 0 m
Santé436 · 47 m
Commerces175 · 39 m
Transports102 · 0 m
Enseignement30 · 233 m
Tourisme22 · 239 m
Sport/Loisirs11 · 344 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Carnot243 m · Public
Lycée
Ecole professionnelle privé FB Formation627 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Alice723 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alice 1726 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alice 2744 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1