UNE MAISON 5 pièces — 495 000 €
105 AV CHARIOT D'OR 59910 BONDUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 495 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain288 m²
Prix/m²4 459 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CA69
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671830. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 827 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Domaine de la Vigne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
8%Locataires
4%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Bondues (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,420,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 597 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bondues
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain18/01/2018 - 25/01/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ILEVIA25
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Plat PaysILEVIA437 m
Plat PaysILEVIA456 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+35,3% évolution globale
432 000 €prix moyen
2025
495 000 €
4 459 EUR/m² +13,8% Vente actuelle 2021
435 000 €
3 919 EUR/m² +18,9% 2019
366 000 €
3 297 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BONDUES
150permis récents
1 138logements autorisés
91 641 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement25 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
30 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
52 logements3 301 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement178 m²1