UNE MAISON 3 pièces — 212 500 €
27 RUE RAFFANEL 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 743 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MV148
Contenance3 701 m²
Préfixe000
SectionMV
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671818. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 932 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,85%
Loyer estimé : 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde15
Arrêts les plus proches
Mail de RochelongueCarpostal Agde172 m
Mail de RochelongueCarpostal Agde237 m
Mail de RochelongueCarpostal Agde237 m
PacifiqueCarpostal Agde238 m
PacifiqueCarpostal Agde238 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+33,7% évolution globale
219 104 €prix moyen
2025
212 500 €
5 743 EUR/m² +27,6% Vente actuelle 2024
166 595 €
4 503 EUR/m² -49,3% 2023
328 770 €
4 443 EUR/m² +67,7% 2022
196 000 €
4 900 EUR/m² +9,7% 2021
178 600 €
4 827 EUR/m² -46,7% 2021
335 000 €
8 375 EUR/m² +19,4% 2021
280 500 €
3 791 EUR/m² +100,4% 2020
140 000 €
3 784 EUR/m² -14,4% 2018
163 500 €
4 419 EUR/m² -13,9% 2018
190 000 €
4 750 EUR/m² -31,4% 2017
277 000 €
3 795 EUR/m² +25,4% 2016
220 890 €
4 091 EUR/m² +38,9% 2014
159 000 €
4 297 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (148)
Services publics81 · 46 m
Commerces28 · 154 m
Santé18 · 665 m
Tourisme15 · 133 m
Sport/Loisirs4 · 441 m
Transports2 · 352 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Littoral1.3 km · Public
Ecole
Free Little Birds School (Ecole primaire privée)1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1