UN APPARTEMENT 1 pièce — 116 200 €
16 RUE DES BERNARDINES 13100 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 200 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AM86
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671813. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 263 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tanneurs
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
79%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,16%
Loyer estimé : 306 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lebus17
Aix lecar17
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Rotonde BonaparteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER140 m
Rotonde BonaparteAix lebus140 m
Rotonde MirabeauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER143 m
Rotonde MirabeauAix lebus143 m
BonaparteAix lecar145 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
646 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+25,0% évolution globale
169 945 €prix moyen
2025
116 200 €
7 263 EUR/m² -52,8% Vente actuelle 2025
246 300 €
5 354 EUR/m² +3,7% 2025
237 500 €
9 135 EUR/m² +90,0% 2025
125 000 €
4 167 EUR/m² -84,4% 2025
800 000 €
4 000 EUR/m² +433,3% 2024
150 000 €
1 875 EUR/m² -48,6% 2024
292 030 €
6 791 EUR/m² +100,2% 2024
145 865 €
7 293 EUR/m² +17,3% 2024
124 400 €
6 547 EUR/m² -39,9% 2024
207 100 €
5 178 EUR/m² +130,1% 2023
90 000 €
-40,0% 2022
150 000 €
4 412 EUR/m² +49,6% 2022
100 300 €
5 572 EUR/m² -73,4% 2020
377 000 €
4 488 EUR/m² +309,8% 2019
92 000 €
5 750 EUR/m² -45,2% 2019
168 000 €
5 600 EUR/m² +5,0% 2019
160 000 €
1 882 EUR/m² +3,2% 2019
155 000 €
3 370 EUR/m² +12,6% 2018
137 700 €
7 650 EUR/m² +3,3% 2018
133 350 €
3 922 EUR/m² -33,3% 2018
200 000 €
4 651 EUR/m² +90,5% 2018
105 000 €
6 563 EUR/m² -42,3% 2018
182 000 €
1 857 EUR/m² -7,8% 2018
197 500 €
5 643 EUR/m² +60,7% 2018
122 900 €
3 073 EUR/m² +63,9% 2017
75 000 €
-61,4% 2017
194 450 €
3 472 EUR/m² -15,8% 2017
231 000 €
5 022 EUR/m² +129,9% 2017
100 500 €
5 583 EUR/m² +9,2% 2017
92 000 €
5 750 EUR/m² -20,0% 2016
115 000 €
5 476 EUR/m² +17,3% 2016
98 000 €
6 125 EUR/m² -46,2% 2016
182 000 €
3 193 EUR/m² +91,6% 2016
95 000 €
5 278 EUR/m² -52,5% 2015
200 000 €
6 250 EUR/m² +72,4% 2015
116 000 €
2 417 EUR/m² -15,8% 2015
137 700 €
5 296 EUR/m² +37,7% 2014
100 000 €
5 556 EUR/m² -34,6% 2014
153 000 €
1 264 EUR/m² +64,5% 2014
93 000 €
5 813 EUR/m²Biens comparables
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Collège Auguste Mignet394 m · Public
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ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP)400 m · Privé
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