UN APPARTEMENT 2 pièces — 146 500 €

2 E RUE ELIE METRAL 69500 BRON
Vendu le 18 décembre 2025
3 573 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 146 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 203 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
95%

Données cadastrales

Référence parcelle D758
Contenance846 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro758

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671682. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 988 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bron Sud

Revenus

24 650 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

7 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
59%Locataires
15%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
31%Cadres
Population active4 237
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bron (2025)

🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,3 EUR/m²
6109 observations
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,022,7 EUR/m²
190 observations
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 665 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bron

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

Mermoz-PinelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha170 m
Mermoz-PinelCars Région Isère170 m
MERMOZ-PINELCars Région Isère182 m
Mermoz-PinelCars Région Isère193 m
Mermoz-PinelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha193 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
164 m
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
193 m
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
291 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,1% évolution globale
135 300 €prix moyen
2025
146 500 €
3 573 EUR/m² +18,0% Vente actuelle
2024
124 100 €
4 432 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
111 630 €
2 723 EUR/m²424 m2025
41 m²
Voir
76%
UN APPARTEMENT · 2p
109 000 €
2 659 EUR/m²731 m2024
41 m²
Voir
75%
UN APPARTEMENT · 1p
123 500 €
3 088 EUR/m²552 m2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (635)

Services publics278 · 142 m
Santé159 · 140 m
Commerces72 · 127 m
Transports49 · 149 m
Enseignement38 · 228 m
Sport/Loisirs38 · 150 m
Tourisme1 · 709 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel Tony Garnier268 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur304 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur327 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Mermoz B441 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Mermoz458 m · Public

Permis de construire Commune de BRON

275permis récents
4 574logements autorisés
268 193 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

39 logements3 294 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

19 logements1 189 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

121 logements7 338 m²1
Permis de construire août 2025

1

75 logements4 776 m²1