UNE MAISON 5 pièces — 485 000 €
1259 AV DE PROVENCE 06140 VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 485 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 999 m²
Prix/m²3 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC142
Contenance1 999 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671594. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 391 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Colombe
Revenus
27 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Vence (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,96%
Loyer estimé : 3 216 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur32
Arrêts les plus proches
Baou des NoirsLignes d'Azur97 m
ProvenceLignes d'Azur215 m
Les PanoramasLignes d'Azur239 m
Saint-ClaudeLignes d'Azur350 m
Les Oliviers scolabusLignes d'Azur370 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2210Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
485 000 €prix moyen
2025
485 000 €
3 212 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Santé15 · 541 m
Commerces12 · 113 m
Transports9 · 551 m
Enseignement2 · 474 m
Tourisme2 · 898 m
Sport/Loisirs1 · 718 m
Écoles (10)
Ecole
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vence993 m ·
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Ecole élémentaire Toreille997 m · Public
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Ecole maternelle Signadour1.1 km · Public
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Ecole élémentaire Saint-Michel1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VENCE
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1 615logements autorisés
133 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements231 m²1