UNE MAISON 5 pièces — 670 000 €
232 BD JEAN MAUREL SUPERIEUR 06140 VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 670 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain988 m²
Prix/m²4 820 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH11
Contenance988 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14896409. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 820 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame
Revenus
28 350 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Vence (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 2 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur16
ZOU ! Proximité9
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Centre de SecoursZOU ! Proximité291 m
Centre de SecoursZOU ! Proximité292 m
Centre de SecoursLignes d'Azur293 m
Foch Lycee MatisseZOU ! Proximité359 m
Maréchal FochLignes d'Azur362 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M236Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m 🚗
Route intercommunale M236Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m 🚗
Route intercommunale M236Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
670 000 €prix moyen
2025
670 000 €
4 820 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme13 · 324 m
Enseignement3 · 183 m
Écoles (8)
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Ecole
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Lycée Henri Matisse339 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Signadour1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Lei Bigarradié1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VENCE
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1 615logements autorisés
133 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements231 m²1