Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain522 m²

Prix/m²1 011 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS380

Contenance522 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro380

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671551. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 348 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -25,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cosne Périphérie

Revenus

22 150 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 816 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

22%Locataires

3%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,9%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Cosne-Cours-sur-Loire (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,111,8 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,510,5 EUR/m²

9,78%

Loyer estimé : 775 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cosne-Cours-sur-Loire

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 16/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D955ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

128 m

🚗

Départementale D955ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

254 m

🚗

Départementale D955ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

341 m

🚗

Départementale D955ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

391 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

205 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

95 000 €prix moyen

2025

95 000 €

1 011 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 235 EUR/m²297 m2025

1 348 EUR/m²440 m2025

89 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire La maison des enfants96 m · Privé

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Cosne-Cours-sur-Loire258 m · Public

Ecole

Ecole primaire Pierre et Marie Curie353 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Tillier401 m · Public

Médico-social

IME VAUBAN ANTENNE DE COSNE546 m · Privé

Permis de construire Commune de COSNE-COURS-SUR-LOIRE

137permis récents

203logements autorisés

20 670 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement234 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement308 m²1