UN APPARTEMENT 1 pièce — 92 100 €
4 CITE DE L INDUSTRIE 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 100 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AT65
Contenance1 752 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671213. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ambroise 13
Revenus
32 450 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 855 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
66%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
Saint-Maur - Jean AicardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
Saint-Maur - Jean AicardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
r. Saint-MaurTransilien;TER;RER117 m
Rue Saint-MaurTransilien;TER;RER174 m
Parmentier - RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
553 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+15,7% évolution globale
107 328 €prix moyen
2025
92 100 €
5 756 EUR/m² -13,2% Vente actuelle 2025
106 100 €
5 584 EUR/m² +7,8% 2025
98 400 €
5 467 EUR/m² +7,8% 2024
91 300 €
5 072 EUR/m² -21,5% 2024
116 325 €
6 843 EUR/m² +12,7% 2024
103 200 €
5 733 EUR/m² +15,8% 2024
89 100 €
5 241 EUR/m² -31,1% 2024
129 350 €
7 609 EUR/m² +9,2% 2024
118 400 €
6 578 EUR/m² +16,0% 2023
102 100 €
6 006 EUR/m² -38,7% 2023
166 520 €
5 742 EUR/m² -22,7% 2023
215 300 €
8 971 EUR/m² +96,8% 2023
109 400 €
6 078 EUR/m² -24,1% 2021
144 114 €
6 863 EUR/m² +47,1% 2021
98 000 €
5 765 EUR/m² +23,9% 2020
79 100 €
4 944 EUR/m² -8,1% 2020
86 100 €
5 065 EUR/m² -3,4% 2020
89 100 €
4 950 EUR/m² -29,9% 2020
127 100 €
6 052 EUR/m² -3,4% 2020
131 600 €
6 267 EUR/m² +47,9% 2020
89 000 €
4 944 EUR/m² -37,4% 2019
142 100 €
7 479 EUR/m² +59,5% 2019
89 100 €
4 689 EUR/m² -31,4% 2019
129 800 €
7 211 EUR/m² +36,5% 2019
95 100 €
5 283 EUR/m² -12,6% 2018
108 800 €
4 030 EUR/m² +43,0% 2017
76 100 €
4 756 EUR/m² -18,7% 2017
93 600 €
5 200 EUR/m² +6,4% 2017
88 000 €
4 889 EUR/m² -17,8% 2017
107 100 €
5 355 EUR/m² -7,1% 2017
115 300 €
5 765 EUR/m² +8,2% 2017
106 600 €
5 330 EUR/m² +58,9% 2017
67 100 €
3 532 EUR/m² -41,8% 2017
115 300 €
5 765 EUR/m² +4,4% 2017
110 400 €
5 811 EUR/m² -13,9% 2017
128 200 €
5 827 EUR/m² +1,5% 2017
126 300 €
6 647 EUR/m² +54,8% 2017
81 600 €
4 800 EUR/m² -13,3% 2017
94 100 €
5 228 EUR/m² -5,3% 2017
99 400 €
5 847 EUR/m² +0,3% 2017
99 100 €
5 216 EUR/m² -35,5% 2017
153 600 €
9 600 EUR/m² +47,6% 2017
104 100 €
6 506 EUR/m² +16,8% 2016
89 100 €
5 241 EUR/m² -37,1% 2016
141 600 €
7 867 EUR/m² +35,6% 2015
104 400 €
5 220 EUR/m² +52,6% 2015
68 400 €
4 024 EUR/m² -16,0% 2015
81 400 €
4 522 EUR/m² -8,9% 2015
89 400 €
5 259 EUR/m² +12,3% 2015
79 600 €
4 422 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6643)
Services publics3261 · 44 m
Commerces1314 · 39 m
Santé1248 · 61 m
Transports400 · 44 m
Tourisme188 · 61 m
Enseignement155 · 113 m
Sport/Loisirs77 · 117 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé Ecole Walt113 m · Privé
Ecole
Ecole Elementaire Privée Walt113 m · Privé
Ecole
E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine205 m · Public
Collège
Collège privé Charles Péguy216 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-AMBROISE 11 passage Saint Ambroise224 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune