UNE MAISON 5 pièces — 325 000 €
5 ALL DES MOUETTES 79000 NIORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain543 m²
Prix/m²2 621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KH330
Contenance543 m²
Préfixe000
SectionKH
Numéro330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671180. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 536 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Surimeau-Antes Cholette
Revenus
25 820 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Niort (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,014,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 226 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Niort
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat27
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
325 000 €prix moyen
2025
325 000 €
2 621 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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