UNE MAISON 5 pièces — 355 000 €
39 RUE FELIX LELANT 79000 NIORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain474 m²
Prix/m²2 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KI80
Contenance474 m²
Préfixe000
SectionKI
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15432609. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 536 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Surimeau-Antes Cholette
Revenus
25 820 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Niort (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,014,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 385 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Niort
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat27
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
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300-500m9 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
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Historique des ventes à cette adresse
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355 000 €prix moyen
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355 000 €
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