UN APPARTEMENT 1 pièce — 101 000 €
9 B RUE DE L YSER 17440 AYTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI24
Contenance843 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671100. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aytré Ouest
Revenus
24 270 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Aytr� (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,018,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,919,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 314 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aytré
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Les IlesYELO (La Rochelle)471 m
Les IlesYELO (La Rochelle)502 m
SalengroYELO (La Rochelle)516 m
SalengroYELO (La Rochelle)528 m
Les IlesYELO (La Rochelle)535 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
110 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-25,2% évolution globale
147 111 €prix moyen
2025
101 000 €
4 591 EUR/m² -11,3% Vente actuelle 2024
113 900 €
4 068 EUR/m² -16,6% 2024
136 500 €
4 136 EUR/m² -38,8% 2024
223 000 €
5 186 EUR/m² +11,1% 2023
200 700 €
4 181 EUR/m² -9,8% 2022
222 600 €
5 300 EUR/m² +59,0% 2020
140 000 €
3 256 EUR/m² -10,8% 2019
157 000 €
3 271 EUR/m² +69,9% 2019
92 385 €
4 199 EUR/m² -28,9% 2018
130 000 €
3 023 EUR/m² +14,8% 2017
113 200 €
2 358 EUR/m² -16,2% 2014
135 050 €
2 289 EUR/m²Biens comparables
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