UN APPARTEMENT 1 pièce — 137 000 €
2 ALL DES FILEUSES 59260 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 425 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AD1040
Contenance6 750 m²
Préfixe298
SectionAD
Numéro1040
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671032. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 777 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 3
Revenus
18 660 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
75%Locataires
30%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
Arrêts les plus proches
Mairie D'HellemmesILEVIA397 m
Mairie D'HellemmesILEVIA400 m
Mairie D'HellemmesILEVIA404 m
Jean JauresILEVIA405 m
Jean JauresILEVIA407 m
Historique des ventes à cette adresse
26ventes
-68,2% évolution globale
224 329 €prix moyen
2025
137 000 €
3 425 EUR/m² -29,9% Vente actuelle 2025
195 300 €
3 100 EUR/m² -12,5% 2025
223 150 €
3 599 EUR/m² -4,2% 2025
233 000 €
2 913 EUR/m² +1,1% 2025
230 500 €
2 955 EUR/m² -11,4% 2025
260 300 €
3 295 EUR/m² +6,2% 2024
245 000 €
3 141 EUR/m² +12,1% 2024
218 500 €
2 766 EUR/m² +50,2% 2024
145 500 €
2 969 EUR/m² -11,3% 2024
164 000 €
3 727 EUR/m² -32,0% 2024
241 250 €
2 622 EUR/m² +25,1% 2024
192 900 €
3 572 EUR/m² -10,4% 2023
215 350 €
2 761 EUR/m² +17,7% 2023
183 000 €
3 268 EUR/m² +8,9% 2022
168 000 €
3 733 EUR/m² +18,3% 2022
142 000 €
3 550 EUR/m² -45,8% 2022
262 000 €
3 275 EUR/m² +109,6% 2022
125 000 €
3 205 EUR/m² -57,5% 2022
294 000 €
3 196 EUR/m² +24,3% 2022
236 500 €
3 428 EUR/m² +51,6% 2022
156 000 €
3 184 EUR/m² -28,8% 2021
219 000 €
3 174 EUR/m² -56,6% 2021
505 000 €
2 672 EUR/m² +198,8% 2021
169 000 €
3 073 EUR/m² -29,6% 2020
240 000 €
3 429 EUR/m² -44,4% 2017
431 300 €
2 696 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph185 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph198 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Dombrowski416 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph531 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Berthelot - Jules Verne565 m · Public
Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1