UN APPARTEMENT 1 pièce — 135 500 €

107 RUE ROGER SALENGRO 59260 LILLE
Vendu le 15 octobre 2025
2 823 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 500 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 184 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AD276
Contenance137 m²
Préfixe298
SectionAD
Numéro276

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845490. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 582 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre 3

Revenus

18 660 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
75%Locataires
30%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,3%Chômage
20%Cadres
Population active1 419
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 756 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

ILEVIA33
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

Mairie D'HellemmesILEVIA240 m
Mairie D'HellemmesILEVIA240 m
Mairie D'HellemmesILEVIA243 m
Mairie D'HellemmesILEVIA245 m
Jean JauresILEVIA251 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-35,5% évolution globale
123 167 €prix moyen
2025
135 500 €
2 823 EUR/m² +38,3% Vente actuelle
2024
98 000 €
1 441 EUR/m² +38,0%
2022
71 000 €
1 479 EUR/m² +173,1%
2022
26 000 €
1 300 EUR/m² -86,9%
2019
198 500 €
2 481 EUR/m² -5,5%
2015
210 000 €
1 944 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
135 500 €
2 823 EUR/m²0 m2025
48 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
137 000 €
3 425 EUR/m²169 m2025
40 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 2p
122 000 €
2 302 EUR/m²115 m2025
53 m²
Voir

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