UNE MAISON 4 pièces — 153 800 €
6 LOT LES COTEAUX GIMONTOIS 2 32200 GIMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 800 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²1 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AN42
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670709. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 720 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gimont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Gimont (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 852 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gimont
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
422 m 🚗
Départementale D924Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D924Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D924Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
153 800 €prix moyen
2025
153 800 €
1 636 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (93)
Services publics36 · 45 m
Santé32 · 442 m
Commerces15 · 391 m
Sport/Loisirs6 · 617 m
Enseignement3 · 664 m
Tourisme1 · 866 m
Écoles (4)
Collège
Collège Édouard Lartet610 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique626 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique984 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame Cahuzac1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de GIMONT
188permis récents
424logements autorisés
32 850 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
4 logements382 m²1
Permis de construire juin 2024
5
3 logements299 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement86 m²1
Permis de construire avr. 2024
4
14 logements1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement145 m²1