UNE MAISON 4 pièces — 147 700 €
14 CITE DIDIER DAURAT 32200 GIMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 700 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM16
Contenance13 957 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15631282. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 308 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gimont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Gimont (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 725 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gimont
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
GIMONT - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport908 m
GIMONT - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport908 m
GimontBlaBlaCar Bus912 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
301 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale D924Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale D924Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale D924Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+28,6% évolution globale
142 674 €prix moyen
2025
147 700 €
1 846 EUR/m² -21,6% Vente actuelle 2024
188 300 €
2 325 EUR/m² +19,3% 2023
157 850 €
1 949 EUR/m² +8,9% 2022
145 000 €
1 813 EUR/m² +3,6% 2020
140 000 €
1 750 EUR/m² -6,7% 2020
150 000 €
1 875 EUR/m² +6,7% 2019
140 549 €
1 757 EUR/m² +8,5% 2019
129 500 €
1 619 EUR/m² +2,0% 2018
127 000 €
1 588 EUR/m² -4,9% 2018
133 515 €
1 669 EUR/m² -3,6% 2016
138 500 €
1 731 EUR/m² -2,5% 2016
142 000 €
1 753 EUR/m² +23,6% 2016
114 850 €
1 436 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 754 m
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Collège Édouard Lartet467 m · Public
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Ecole maternelle publique878 m · Public
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Ecole primaire privée Notre-Dame Cahuzac1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de GIMONT
188permis récents
424logements autorisés
32 850 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
4 logements382 m²1
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5
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1
1 logement86 m²1
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4
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