UNE MAISON 4 pièces — 167 750 €
8 RUE DE LA PALMERAIE 62220 CARVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 750 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²1 974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle ZL228
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670685. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 077 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épinoy 1-Vieux Château
Revenus
21 490 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Carvin (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carvin
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TADAO14
RHDF-59-P27
Arrêts les plus proches
Vieux ChateauTADAO52 m
Vieux ChateauTADAO58 m
Centre AquatiqueTADAO185 m
Centre AquatiqueTADAO206 m
BaslyTADAO334 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
470 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
600 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,2% évolution globale
178 825 €prix moyen
2025
189 900 €
2 499 EUR/m² +13,2% 2025
167 750 €
1 974 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur428 m · Public
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Ecole maternelle d'Epinoy966 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Carvin982 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur983 m · Privé
Permis de construire Commune de CARVIN
484permis récents
1 288logements autorisés
108 550 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1