UNE MAISON 4 pièces — 136 000 €
61 RUE DES FUSILLES 62220 CARVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain187 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE100
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555330. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 974 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épinoy 2-Vieux Château
Revenus
21 150 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Carvin (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carvin
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TADAO23
RHDF-59-P212
Arrêts les plus proches
BaslyTADAO297 m
BaslyTADAO303 m
CARVIN - Francis de PressenceRHDF-59-P2366 m
CARVIN - Francis de PressenceRHDF-59-P2372 m
PressencéTADAO379 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-0,7% évolution globale
101 667 €prix moyen
2025
136 000 €
1 600 EUR/m² +8,8% Vente actuelle 2024
125 000 €
1 389 EUR/m² +111,9% 2022
59 000 €
922 EUR/m² -53,9% 2021
128 000 €
598 EUR/m² +412,0% 2021
25 000 €
391 EUR/m² -81,8% 2018
137 000 €
1 756 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CARVIN
484permis récents
1 288logements autorisés
108 550 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1