Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 237 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain546 m²

Prix/m²2 633 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN494

Contenance546 m²

Préfixe000

SectionZN

Numéro494

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670625. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 706 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Soulle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 961 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Sainte-Soulle (2025)

14,7 EUR/m²/mois

11,918,3 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

9,314,7 EUR/m²

5,32%

Loyer estimé : 1 051 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Soulle

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)17

Arrêts les plus proches

Eglise de Sainte-SoulleYELO (La Rochelle)267 m

Eglise de Sainte-SoulleYELO (La Rochelle)270 m

Eglise de Sainte-SoulleYELO (La Rochelle)274 m

Les FrigauderiesYELO (La Rochelle)439 m

Les FrigauderiesYELO (La Rochelle)461 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

494 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+52,9% évolution globale

196 000 €prix moyen

2025

237 000 €

2 633 EUR/m² +52,9% Vente actuelle

2015

155 000 €

1 598 EUR/m²

Biens comparables

2 676 EUR/m²122 m2025

3 416 EUR/m²387 m2024

83 m²

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Permis de construire Commune de SAINTE-SOULLE

504permis récents

698logements autorisés

68 159 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement97 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement104 m²1