Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 283 500 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain307 m²

Prix/m²3 416 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN417

Contenance307 m²

Préfixe000

SectionZN

Numéro417

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13852392. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 042 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Soulle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 961 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Sainte-Soulle (2025)

14,7 EUR/m²/mois

11,918,3 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

9,314,7 EUR/m²

4,10%

Loyer estimé : 969 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Soulle

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)11

Arrêts les plus proches

Les FrigauderiesYELO (La Rochelle)243 m

Les FrigauderiesYELO (La Rochelle)245 m

Eglise de Sainte-SoulleYELO (La Rochelle)578 m

Eglise de Sainte-SoulleYELO (La Rochelle)579 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D203E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

240 m

🚗

Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

550 m

🚗

Départementale D203E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

337 m

🚗

Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

471 m

🚗

Départementale D203E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

471 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

283 500 €prix moyen

2024

283 500 €

3 416 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

237 000 €

2 633 EUR/m²387 m2025

3 042 EUR/m²248 m2025

70 m²

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Permis de construire Commune de SAINTE-SOULLE

504permis récents

698logements autorisés

68 159 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement97 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement104 m²1