UN APPARTEMENT 2 pièces — 235 000 €
23 RUE DE LA HALLE 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle HM4
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionHM
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670561. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 453 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Lille 7
Revenus
17 650 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
80%Locataires
47%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA43
RHDF-59-P22
Arrêts les plus proches
VoltaireILEVIA52 m
Pont NeufILEVIA197 m
Pont NeufILEVIA203 m
Pont NeufILEVIA208 m
Les BateliersILEVIA236 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+56,7% évolution globale
466 989 €prix moyen
2025
235 000 €
4 700 EUR/m² -45,7% Vente actuelle 2020
432 850 €
4 202 EUR/m² +62,7% 2020
266 000 €
3 800 EUR/m² -68,2% 2019
835 300 €
6 682 EUR/m² +240,9% 2017
245 000 €
2 168 EUR/m² -60,3% 2016
617 750 €
3 234 EUR/m² -42,5% 2015
1 075 000 €
5 972 EUR/m² +210,7% 2014
346 000 €
3 359 EUR/m² +130,7% 2014
150 000 €
2 778 EUR/m²Biens comparables
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