UN APPARTEMENT 2 pièces — 210 000 €

35 RUE SAINT ANDRE 59800 LILLE
Vendu le 24 septembre 2025
4 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 191 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle KX202
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionKX
Numéro202

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070869. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 453 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vieux Lille 6

Revenus

31 890 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini

Population

2 071 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
72%Locataires
9%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
42%Cadres
Population active1 101
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 788 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

ILEVIA41

Arrêts les plus proches

VoltaireILEVIA46 m
VoltaireILEVIA214 m
Pont NeufILEVIA240 m
Pont NeufILEVIA246 m
Pont NeufILEVIA251 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+40,0% évolution globale
303 563 €prix moyen
2025
210 000 €
4 200 EUR/m² -38,2% Vente actuelle
2022
340 000 €
5 965 EUR/m² +23,6%
2020
275 000 €
4 825 EUR/m² +96,4%
2020
140 000 €
4 667 EUR/m² -25,5%
2018
188 000 €
3 357 EUR/m² +116,1%
2018
87 000 €
2 900 EUR/m² -8,4%
2018
95 000 €
3 167 EUR/m² -81,9%
2016
525 500 €
4 238 EUR/m² -23,3%
2015
685 000 €
3 262 EUR/m² +44,2%
2015
475 000 €
2 262 EUR/m² +0,6%
2015
472 250 €
1 634 EUR/m² +214,8%
2014
150 000 €
456 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
210 000 €
4 200 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 2p
235 000 €
4 700 EUR/m²57 m2025
50 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
223 600 €
4 065 EUR/m²325 m2025
55 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Lycée
Lycée Notre-Dame d'Annay184 m · Privé
Lycée
Lycée Notre-Dame de la Paix281 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Diderot297 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau302 m · Public
Médico-social
INSTITUT DES JEUNES AVEUGLES393 m · Privé

Permis de construire Commune de LILLE

1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement10 m²1