UN APPARTEMENT 4 pièces — 228 000 €

15 AV DU GEN LECLERC 65110 CAUTERETS
Vendu le 27 février 2025
3 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 228 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain189 m²
Prix/m²3 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 143 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AE214
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro214

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670423. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 338 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cauterets

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
1%Cadres
Population active448
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cauterets (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 773 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cauterets

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

CAUTERETS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport199 m
CAUTERETS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport200 m
CAUTERETS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport200 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D920ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
64 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
80 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
80 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m
🚗
Départementale D920ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+175,6% évolution globale
115 042 €prix moyen
2025
223 250 €
4 961 EUR/m² +644,2%
2025
30 000 €
429 EUR/m² -86,8%
2025
228 000 €
3 167 EUR/m² +165,1% Vente actuelle
2016
86 000 €
2 150 EUR/m² +104,8%
2016
42 000 €
2 333 EUR/m² -48,1%
2014
81 000 €
2 793 EUR/m²

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 4p
228 000 €
3 167 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 3p
30 000 €
429 EUR/m²11 m2025
70 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 3p
247 000 €
3 338 EUR/m²99 m2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (152)

Services publics57 · 54 m
Commerces44 · 35 m
Santé20 · 55 m
Tourisme16 · 63 m
Sport/Loisirs12 · 177 m
Enseignement2 · 98 m
Transports1 · 363 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Alphonse Meillon91 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON91 m · Public

Permis de construire Commune de CAUTERETS

50permis récents
359logements autorisés
13 305 m²surface plancher
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