UNE MAISON 4 pièces — 430 000 €
91 BD CLAMOUR 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain496 m²
Prix/m²4 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP23
Contenance496 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670296. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Barre
Revenus
23 380 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
21%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 1 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
BéguinRéseau Mistral;Téléphérique Faron143 m
BéguinRéseau Mistral;Téléphérique Faron159 m
Pinède (La Barre)Réseau Mistral;Téléphérique Faron166 m
BéguinRéseau Mistral;Téléphérique Faron168 m
RoustanRéseau Mistral;Téléphérique Faron249 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
630 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
430 000 €prix moyen
2025
430 000 €
4 343 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1