UNE MAISON 4 pièces — 470 000 €
68 AV GENERAL PRUNEAU 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 470 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR906
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro906
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604009. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 474 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Barre
Revenus
23 380 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
21%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron44
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
ThierryRéseau Mistral;Téléphérique Faron46 m
ThierryRéseau Mistral;Téléphérique Faron112 m
ExocetRéseau Mistral;Téléphérique Faron155 m
PruneauRéseau Mistral;Téléphérique Faron241 m
BourgeoisRéseau Mistral;Téléphérique Faron242 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
292 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
157 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+136,2% évolution globale
386 250 €prix moyen
2025
555 000 €
7 500 EUR/m² +18,1% 2025
470 000 €
5 000 EUR/m² +64,9% Vente actuelle 2023
285 000 €
3 032 EUR/m² +21,3% 2019
235 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1