UNE MAISON 4 pièces — 249 000 €
161 C RUE NEUVE 01660 VANDEINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain633 m²
Prix/m²1 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B975
Contenance592 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro975
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670007. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 660 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vandeins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vandeins (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 1 466 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vandeins
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D45 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale/Route nommée D45 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale/Route nommée D96 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale/Route nommée D45 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale/Route nommée D45 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,6% évolution globale
215 000 €prix moyen
2025
249 000 €
1 660 EUR/m² +37,6% Vente actuelle 2017
181 000 €
1 207 EUR/m²Biens comparables
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