UNE MAISON 4 pièces — 266 000 €
25 IMP DES BROSSES 01660 VANDEINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 147 m²
Prix/m²2 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A532
Contenance1 147 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro532
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14737376. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 217 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vandeins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vandeins (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 172 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vandeins
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D96 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Départementale/Route nommée D45 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Départementale/Route nommée D45 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,9% évolution globale
243 000 €prix moyen
2025
266 000 €
2 217 EUR/m² +20,9% Vente actuelle 2019
220 000 €
1 833 EUR/m²Biens comparables
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