UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 425 600 €
10 RUE DES QUATRE VENTS 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 425 600 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²19 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AG22
Contenance414 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669846. Sources et méthode
Contexte du quartier
18 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Odéon 3
Revenus
37 190 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,55Indice de Gini
Population
2 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
56%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,33%
Loyer estimé : 2 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
Saint-Germain - OdéonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie65 m
car. de l'OdéonTransilien;TER;RER79 m
Saint-Germain - OdéonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
Saint-Germain - OdéonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
Seine - BuciParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
520 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
521 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+95,6% évolution globale
678 265 €prix moyen
2025
440 000 €
14 667 EUR/m² -69,1% 2025
1 425 600 €
19 529 EUR/m² -63,6% Vente actuelle 2024
3 920 600 €
14 629 EUR/m² +537,5% 2024
615 000 €
4 362 EUR/m² -36,6% 2024
970 000 €
17 636 EUR/m² +61,7% 2024
600 000 €
15 789 EUR/m² +24,1% 2023
483 373 €
13 811 EUR/m² +48 237,3% 2023
1 000 €
38 EUR/m² -99,9% 2022
685 000 €
13 700 EUR/m² +61,2% 2022
425 000 €
17 000 EUR/m² +102,4% 2022
210 000 €
1 826 EUR/m² -73,3% 2022
785 650 €
14 285 EUR/m² +67,2% 2022
470 000 €
11 750 EUR/m² -32,3% 2022
693 800 €
25 696 EUR/m² -73,8% 2022
2 650 000 €
11 937 EUR/m² +1 475,6% 2022
168 192 €
9 344 EUR/m² -3,1% 2021
173 600 €
9 137 EUR/m² -85,4% 2021
1 192 770 €
17 287 EUR/m² +61,2% 2021
740 000 €
16 087 EUR/m² +1,4% 2021
730 000 €
16 977 EUR/m² -19,5% 2021
907 200 €
18 514 EUR/m² +38,5% 2020
655 000 €
17 703 EUR/m² +2 290,5% 2020
27 400 €
189 EUR/m² +37,0% 2020
20 000 €
131 EUR/m² -96,2% 2020
530 000 €
14 324 EUR/m² -7,3% 2020
572 000 €
14 667 EUR/m² +420,0% 2020
110 000 €
-84,6% 2019
714 285 €
17 422 EUR/m² +224,7% 2019
220 000 €
15 714 EUR/m² -79,6% 2019
1 077 470 €
15 616 EUR/m² +413,1% 2018
210 000 €
10 500 EUR/m² -59,8% 2018
522 000 €
16 313 EUR/m² +8,9% 2017
479 200 €
11 688 EUR/m² -7,8% 2017
520 000 €
10 400 EUR/m² -28,3% 2017
725 000 €
10 507 EUR/m² +11,5% 2016
650 000 €
11 607 EUR/m² +519,0% 2015
105 000 €
5 833 EUR/m² -91,5% 2015
1 235 000 €
10 292 EUR/m² +105,8% 2015
600 000 €
3 529 EUR/m² +128,1% 2015
263 000 €
8 767 EUR/m² -64,5% 2015
740 000 €
14 231 EUR/m² +228,9% 2014
225 000 €
5 921 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5144)
Services publics1804 · 24 m
Commerces1797 · 17 m
Santé1030 · 19 m
Tourisme222 · 41 m
Enseignement186 · 159 m
Sport/Loisirs79 · 60 m
Transports26 · 152 m
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E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet172 m · Public
EMC2-HADAMARD222 m · Privé
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Lycée Fénelon256 m · Public
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E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts288 m · Public
Lycée
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Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune