UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 350 000 €
10 RUE DUPUYTREN 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 350 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²18 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AG49
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15267851. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 014 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +63,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Odéon 4
Revenus
39 910 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,63Indice de Gini
Population
2 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,53%
Loyer estimé : 2 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Saint-Germain - OdéonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36 m
OdéonTransilien;TER;RER54 m
r. de l'École de MédecineTransilien;TER;RER61 m
r. de l'École de MédecineTransilien;TER;RER62 m
OdéonTransilien;TER;RER62 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
619 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-99,0% évolution globale
545 690 €prix moyen
2025
7 000 €
233 EUR/m² -94,9% 2025
138 000 €
12 545 EUR/m² -89,8% 2025
1 350 000 €
18 000 EUR/m² +1 152,3% Vente actuelle 2024
107 800 €
-70,0% 2024
358 750 €
14 350 EUR/m² -66,8% 2024
1 080 000 €
21 600 EUR/m² +8,0% 2022
1 000 000 €
17 241 EUR/m² -27,9% 2022
1 387 750 €
18 503 EUR/m² +1 316,1% 2022
98 000 €
+1,0% 2021
97 000 €
-19,2% 2021
120 000 €
-78,2% 2021
550 000 €
15 278 EUR/m² +33,6% 2020
411 690 €
13 723 EUR/m² -57,3% 2020
965 100 €
16 085 EUR/m² +4 725,5% 2020
20 000 €
500 EUR/m² -98,7% 2019
1 504 000 €
13 926 EUR/m² +213,3% 2019
480 000 €
12 000 EUR/m² +661,9% 2018
63 000 €
9 000 EUR/m² -89,2% 2017
586 000 €
16 278 EUR/m² -39,1% 2017
962 240 €
8 910 EUR/m² +284,9% 2017
250 000 €
10 870 EUR/m² -66,9% 2017
755 000 €
14 804 EUR/m² +143,5% 2016
310 000 €
10 333 EUR/m² -56,9% 2016
720 000 €
8 182 EUR/m² +289,2% 2015
185 000 €
9 737 EUR/m² -72,9% 2014
681 600 €
14 502 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4885)
Services publics1757 · 5 m
Commerces1638 · 10 m
Santé973 · 34 m
Tourisme229 · 39 m
Enseignement179 · 71 m
Sport/Loisirs86 · 56 m
Transports23 · 208 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet127 m · Public
EMC2-HADAMARD170 m · Privé
Lycée
Lycée Fénelon213 m · Public
Ecole
E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts237 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Louis345 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune