UNE MAISON 5 pièces — 252 000 €
13 RES DU GROS CHENE 27140 BAZINCOURT-SUR-EPTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 194 m²
Prix/m²2 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL155
Contenance1 194 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669575. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 442 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bazincourt-sur-Epte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bazincourt-sur-Epte (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bazincourt-sur-Epte
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/04/2018 - 12/04/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 18/01/1993
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
Arrêts les plus proches
MairieNomad Car (Région Normandie)923 m
ÉRAGNY-SUR-EPTE - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1924 m
ERAGNY-SUR-EPTE - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1924 m
MairieNomad Car (Région Normandie)925 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,7% évolution globale
247 500 €prix moyen
2025
252 000 €
2 471 EUR/m² +3,7% Vente actuelle 2020
243 000 €
2 382 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics7 · 158 m
Enseignement1 · 524 m
Santé1 · 524 m
Sport/Loisirs1 · 441 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Mermoz493 m · Public
Permis de construire Commune de BAZINCOURT-SUR-EPTE
30permis récents
41logements autorisés
3 726 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement146 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement76 m²1