UNE MAISON 4 pièces — 274 000 €

18 B CHE DU BUISSON BLEU 27140 BAZINCOURT-SUR-EPTE
Vendu le 28 octobre 2025
2 404 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 274 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain515 m²
Prix/m²2 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 54 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AL220
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro220

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15329832. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 442 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bazincourt-sur-Epte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
7%Cadres
Population active401
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Loyers de référence Bazincourt-sur-Epte (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 143 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bazincourt-sur-Epte

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/04/2018 - 12/04/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 18/01/1993

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12

Arrêts les plus proches

MairieNomad Car (Région Normandie)901 m
ÉRAGNY-SUR-EPTE - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1903 m
ERAGNY-SUR-EPTE - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1903 m
MairieNomad Car (Région Normandie)906 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
274 000 €prix moyen
2025
274 000 €
2 404 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
274 000 €
2 404 EUR/m²0 m2025
114 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
2 193 EUR/m²70 m2024
114 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
252 000 €
2 471 EUR/m²466 m2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics6 · 582 m
Enseignement1 · 857 m
Santé1 · 857 m
Sport/Loisirs1 · 850 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Jean Mermoz820 m · Public

Permis de construire Commune de BAZINCOURT-SUR-EPTE

30permis récents
41logements autorisés
3 726 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

1

1 logement51 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement146 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement76 m²1