UNE MAISON 3 pièces — 218 000 €
31 RUE ALEXIS ALQUIER 66100 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain419 m²
Prix/m²3 028 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IS98
Contenance419 m²
Préfixe000
SectionIS
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669558. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 028 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte d'Espagne
Revenus
21 000 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Sankéo46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
MiroSankéo87 m
Paul BertSankéo191 m
Paul BertSankéo191 m
Paul BertSankéo214 m
Paul BertSankéo239 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
384 m 🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
480 m 🚗
Départementale D91Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Départementale D91Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Départementale D91Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+24,6% évolution globale
189 333 €prix moyen
2025
218 000 €
3 028 EUR/m² +24,6% Vente actuelle 2020
175 000 €
2 431 EUR/m² 0,0% 2018
175 000 €
2 431 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (138)
Services publics67 · 126 m
Commerces37 · 219 m
Santé15 · 232 m
Sport/Loisirs8 · 410 m
Transports5 · 309 m
Tourisme4 · 316 m
Enseignement2 · 439 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Ludovic Massé347 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ludovic Masse347 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1