UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
17 RUE ALEXIS ALQUIER 66100 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain270 m²
Prix/m²2 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IS10
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionIS
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14786411. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte d'Espagne
Revenus
21 000 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 886 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Sankéo46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
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Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D91Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Départementale D91Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Départementale D91Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Départementale D91Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
606 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
611 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 133 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics71 · 100 m
Commerces40 · 235 m
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Sport/Loisirs8 · 379 m
Transports5 · 292 m
Tourisme4 · 226 m
Enseignement2 · 387 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Ludovic Massé301 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ludovic Masse301 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1