UNE MAISON 6 pièces — 283 000 €
89 RUE ARISTIDE BRIAND 56350 ALLAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 283 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain576 m²
Prix/m²2 482 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP530
Contenance576 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro530
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669348. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 203 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Allaire (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allaire
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5612
RED4
Arrêts les plus proches
Paul des ForgesNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56238 m
Paul des ForgesNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56238 m
Ecole Sainte AnneNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56323 m
Ecole Sainte AnneNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56323 m
Croix des BarresNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56439 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
283 000 €prix moyen
2025
283 000 €
2 482 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme1 · 441 m
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Ecole
Ecole primaire publique Eugène et M Renaudeau445 m · Public
Collège
Collège Saint-Hilaire477 m · Privé
Permis de construire Commune de ALLAIRE
287permis récents
352logements autorisés
35 834 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements252 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1