UNE MAISON 4 pièces — 191 950 €
2 ALL DU CHAUMIER 76400 MANIQUERVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 950 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 014 m²
Prix/m²1 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB91
Contenance1 014 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669183. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 964 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maniquerville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Maniquerville (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 971 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maniquerville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités31
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
ChâteauNomad Car (Région Normandie)683 m
Salle PolyvalenteNomad Car (Région Normandie)906 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
457 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,9% évolution globale
180 975 €prix moyen
2025
191 950 €
1 920 EUR/m² +12,9% Vente actuelle 2017
170 000 €
1 700 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics7 · 5 m
Sport/Loisirs6 · 476 m
Tourisme1 · 539 m
Transports1 · 278 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire985 m · Public
Permis de construire Commune de MANIQUERVILLE
17permis récents
131logements autorisés
5 092 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023
3
114 logements3 231 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2019
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mai 2018
1
2 logements199 m²1
Permis de construire oct. 2017
1
1 logement104 m²1