UNE MAISON 3 pièces — 168 150 €
2 RUE VENTOSE 76400 MANIQUERVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 150 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 714 m²
Prix/m²1 633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A292
Contenance1 094 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14627352. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 920 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maniquerville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Maniquerville (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maniquerville
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités32
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
ChâteauNomad Car (Région Normandie)679 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,4% évolution globale
161 717 €prix moyen
2025
168 150 €
1 633 EUR/m² -9,1% Vente actuelle 2020
185 000 €
1 796 EUR/m² +40,2% 2015
132 000 €
1 282 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics5 · 119 m
Sport/Loisirs1 · 381 m
Tourisme1 · 470 m
Transports1 · 88 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MANIQUERVILLE
17permis récents
131logements autorisés
5 092 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023
3
114 logements3 231 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2019
1
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1 logement104 m²1