UN APPARTEMENT 3 pièces — 162 000 €
1270 AV DU COMTAT VENAISSIN 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY899
Contenance833 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro899
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669114. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 176 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +72,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Rurale Sud
Revenus
22 700 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 843 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE9
ZOU ! Scolaire4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Saint AndréZOU ! Scolaire101 m
CARPENTRAS_SAINT PONCHON2TRANSCOVE130 m
CARPENTRAS_SAINT PONCHON2TRANSCOVE130 m
CARPENTRAS_SAINT ANDRÉ2TRANSCOVE417 m
CARPENTRAS_SAINT ANDRÉ2TRANSCOVE417 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+50,0% évolution globale
146 808 €prix moyen
2025
162 000 €
2 025 EUR/m² -8,6% Vente actuelle 2025
177 330 €
1 756 EUR/m² +26,8% 2020
139 900 €
1 345 EUR/m² +29,5% 2017
108 000 €
1 069 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (121)
Services publics65 · 87 m
Santé21 · 463 m
Sport/Loisirs20 · 211 m
Commerces11 · 502 m
Enseignement2 · 463 m
Transports2 · 285 m
Écoles (10)
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Lycée polyvalent Victor Hugo1.1 km · Public
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SEP. VICTOR HUGO1.1 km · Public
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Ecole maternelle Cité Verte1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1