UN APPARTEMENT 3 pièces — 20 000 €
417 AV DU MONT VENTOUX 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CW601
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro601
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305538. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 092 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -73,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Périphérique Urbaine
Revenus
18 090 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
13%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
44,27%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire22
TRANSCOVE22
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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CARPENTRAS_FABRE2TRANSCOVE114 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
0,0% évolution globale
74 000 €prix moyen
2025
50 000 €
510 EUR/m² +150,0% 2025
20 000 €
286 EUR/m² -88,2% Vente actuelle 2020
170 000 €
2 464 EUR/m² +112,5% 2019
80 000 €
816 EUR/m² +60,0% 2014
50 000 €
250 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme9 · 357 m
Transports8 · 281 m
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Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre24 m · Public
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Collège Jean Henri Fabre195 m · Public
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Collège Marie Pila (Filles)426 m · Privé
Collège
Collège Marie Pila (Garçons)427 m · Privé
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1