UNE MAISON 4 pièces — 37 000 €
79 RUE MARCELIN BERTHELOT 59157 BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 37 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain159 m²
Prix/m²333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U905
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro905
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669049. Sources et méthode
Contexte du quartier
743 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauvois-en-Cambrésis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 959 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Beauvois-en-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
28,40%
Loyer estimé : 876 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvois-en-Cambrésis
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2000 - 16/05/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/07/1997
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A23
RHDF-59-P3B1
Arrêts les plus proches
BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS - SquareRHDF-59-P3A127 m
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BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS - SquareRHDF-59-P3A155 m
BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS - Ecole MaternelleRHDF-59-P3A314 m
BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS - Ecole MaternelleRHDF-59-P3A319 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
334 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
335 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
347 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
478 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,7% évolution globale
36 000 €prix moyen
2025
37 000 €
333 EUR/m² +5,7% Vente actuelle 2016
35 000 €
315 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS
14permis récents
15logements autorisés
1 176 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement50 m²1
Declaration prealable avr. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2023
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement194 m²1