UNE MAISON 4 pièces — 123 500 €
52 RUE VICTOR WATREMEZ 59157 BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 500 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²1 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U1050
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro1050
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15054036. Sources et méthode
Contexte du quartier
743 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +58,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauvois-en-Cambrésis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 959 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Beauvois-en-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,05%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvois-en-Cambrésis
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2000 - 16/05/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/07/1997
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A20
Arrêts les plus proches
BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS - BasculeRHDF-59-P3A152 m
BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS - BasculeRHDF-59-P3A162 m
BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS - BasculeRHDF-59-P3A169 m
BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS - SquareRHDF-59-P3A193 m
BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS - SquareRHDF-59-P3A199 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
22 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
25 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
128 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
238 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+83,8% évolution globale
95 350 €prix moyen
2025
123 500 €
1 176 EUR/m² +83,8% Vente actuelle 2024
67 200 €
467 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS
14permis récents
15logements autorisés
1 176 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement50 m²1
Declaration prealable avr. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2023
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement194 m²1