UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
3 SALVERT 86510 CHAMPAGNE-LE-SEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 751 m²
Prix/m²1 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle ZH137
Contenance473 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669019. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 194 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champagné-le-Sec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Champagn�-le-Sec (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champagné-le-Sec
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-29,6% évolution globale
121 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 020 EUR/m² -29,6% Vente actuelle 2022
142 000 €
928 EUR/m²Biens comparables
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