UNE MAISON 3 pièces — 129 000 €

1 RUE DU MARRONNIER 86510 CHAMPAGNE-LE-SEC
Vendu le 28 novembre 2025
1 194 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain362 m²
Prix/m²1 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA49
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396744. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 194 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champagné-le-Sec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
0%Cadres
Population active93
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champagn�-le-Sec (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 666 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champagné-le-Sec

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
129 000 €prix moyen
2025
129 000 €
1 194 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 494 EUR/m²478 m2025
87 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 020 EUR/m²1.7 km2025
98 m²
Voir

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