UNE MAISON 4 pièces — 162 400 €
15 RUE DE CASSEL 59670 BAVINCHOVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 400 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain695 m²
Prix/m²2 137 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A227
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15668935. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 137 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bavinchove
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bavinchove (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bavinchove
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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BAVINCHOVE - PlaceRHDF-59-P186 m
BAVINCHOVE - PlaceRHDF-59-P1104 m
BAVINCHOVE - PlaceRHDF-59-P1121 m
CasselSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA373 m
CasselSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA373 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
164 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+95,7% évolution globale
120 738 €prix moyen
2025
162 400 €
2 137 EUR/m² +40,5% Vente actuelle 2021
115 550 €
1 256 EUR/m² -5,3% 2018
122 000 €
1 173 EUR/m² +47,0% 2017
83 000 €
1 258 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BAVINCHOVE
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48logements autorisés
4 658 m²surface plancher
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1
1 logement90 m²1
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1
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Permis de construire juil. 2022
1
1 logement103 m²1
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1
1 logement95 m²1
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