UNE MAISON 4 pièces — 124 000 €
10 RLE DES ECOLES 59670 BAVINCHOVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain807 m²
Prix/m²1 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A163
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718741. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 137 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bavinchove
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bavinchove (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bavinchove
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
CasselSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA223 m
CasselSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA223 m
CasselSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA223 m
BAVINCHOVE - PlaceRHDF-59-P1223 m
BAVINCHOVE - PlaceRHDF-59-P1230 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,9% évolution globale
104 500 €prix moyen
2025
124 000 €
1 722 EUR/m² +45,9% Vente actuelle 2019
85 000 €
1 181 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BAVINCHOVE
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48logements autorisés
4 658 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement103 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2021
3
4 logements89 m²1